Стройэкспертиза в Москве

Стройэкспертиза

Строительная экспертиза здания направлена на проверку качества строительства и обнаружение недостатков, нарушений нормативов на всех этапах возведения здания.

Не менее важно обследование уже готового объекта, чтобы обеспечить безопасность его эксплуатирования в дальнейшем. Проверяться должны все его элементы, как непосредственно конструкция, так и инженерные сети.

Задачи строительной экспертизы

• контроль качества;
• экспертиза инженерных сетей;
• определение ущерба;
• анализ строительно-технической документации и смет.

Необходимость строительной экспертизы

Когда требуется проведение строительно-технической экспертизы? Независимая экспертиза здания проводится, когда нужно выяснить следующие моменты:

• справедливость обоснований ремонтных, проектных, строительных расходов;
• оценку временных и материальных затрат на строительство;
• качество строительных и ремонтных работ;
• качество использованных строительных материалов;
• техническое состояние здания;
• точность составления сметы и верность сметной документации;
• причины возникновения аварии;
• масштабы ущерба.

Заказать экспертизу строительства

Виды строительной экспертизы

Строительная экспертиза здания классифицируется в зависимости от этапа, на котором она проводится:

1. Подготовительная экспертиза здания: проводится непосредственно перед строительством и направлена на проверку точности расчетов и правильности проектной документации.

2. Экспертиза здания на этапе строительства: здесь выясняется качество строительных работ и материалов, обоснование использования тех или иных строительных методик и конструкций, а также их соответствие заключенному договору.

3. Эксплуатационная строительно-техническая экспертиза: оценка пригодности здания для эксплуатации в свете его текущего состояния, его безопасности, необходимости ремонтных работ, возможности провести реконструкцию, перепланировку, смену назначения здания.

4. Материальная строительная экспертиза здания касается всех финансовых вопросов: целесообразности затрат на строительство и использованных стройматериалов, а также оценку причиненного ущерба.

5. Также экспертиза здания может касаться перепроверки предыдущего заключения, если заказчик ставит его под сомнение.

Технический надзор

Как показывает практика, даже при грамотном проектировании и строительстве практически невозможно избежать дефектов, которые в будущем могут быть опасны и часто являются причиной преждевременного старения отдельных конструкций или всего строения. Чаще всего факторами риска становятся отделочные материалы низкого качества, недостатки изоляции балконов, лоджий, дверных и оконных проемов, а также швов между панелями.

Экспертиза качества строительства

Можно избежать строительных дефектов, если уделить достаточное внимание экспертизе зданий. Для достижения результата необходимо поэтапное обследование, которое будет включать в себя как проверку материалов и оборудования, так и контроль всего процесса возведения здания. Нередко причиной брака может служить и использование неквалифицированной рабочей силы, что ведет за собой нарушение технологии и недобросовестное исполнение своих обязанностей. Не забывайте, что, согласно федеральному закону № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г., застройщик должен нанимать специалистов с опытом работы не менее пяти лет.

Заключение строительной экспертизы

По окончании строительной экспертизы здания специалисты составляют заключение, в котором будет отражены:

• краткое описание здания и его расположение;
• технические задачи экспертизы здания;
• оценка технического состояния здания и его инженерных коммуникаций;
• выявленные дефекты, их возможные последствия, пути и стоимость устранения;
• факторы, которые повлияли на возникновение дефектов и аварий;
• определение доли ответственности за ущерб тех или иных участников строительства;
• проверка технической документации;
• соответствие заявленных и использованных технологий и строительных материалов.

Строительная экспертиза в АНО "МЦК"

Экспертиза зданий в Москве заказывается для того, чтобы значительно сократить материальные и временные издержки, оградив Вас от возникновения возможных дефектов. А документально оформленный результат инженерного обследования при необходимости будет служить объективным аргументом при возникновении споров и судебных разбирательств.

Строительная экспертиза в Москве в нашей проектной организации станет Вашей гарантией в случае некачественного выполнения работ или дефектов, проявившихся уже после сдачи объекта. При этом, и для исполнителей результаты проверки могут стать полезными, как доказательство выполненных перед заказчиком обязательств.

Судебная экспертиза

Для разрешения судебных споров мы проведем для Вас специализированную стройэкспертизу, соответствующую требованиям арбитражного или гражданского суда. Такая строительно-техническая экспертиза будет направлена на конкретные цели в более узкой области строительства.

Поводом для независимой судебной экспертизы зданий в Москве является соответствующее судебное решение, вынесенное в результате собственной инициативы суда, или же ходатайства прокурора или истца. Судебная экспертиза здания должна отвечать конкретным целям, обозначенным в требовании суда. Результатом ее является экспертное техническое заключение. Как правило, судебная строительная экспертиза здания требуется в следующих случаях:

Цели судебной экспертизы:

• расследование причин аварий, несчастных случаев, крушения объектов;
• определение размеров материального ущерба в результате перечисленных случаев;
• выявление качества, вида, объемов, стоимости строительных работ и их соответствия заявленному в договоре;
• установление соблюдения принятых норм при возведении, реконструкции и эксплуатации здания;
• разрешение вопросов, связанных с договорами подряда;
• разрешение вопросов прав собственности.

Профессионализм проектной организации, в которой вы заказываете судебную строительную экспертизу в Москве, чрезвычайно важен. От того, насколько точно будут выполнены работы, часто напрямую зависит решение суда, которое бывает связано с серьезнейшей материальной и уголовной ответственностью. Для наиболее эффективной работы экспертов обязательно наличие четкого списка вопросов и целей проведения строительно-технической экспертизы - иногда участвующие в споре стороны получают неудовлетворительный результат именно из-за неправильно сформированного запроса.

Стоимость строительной экспертизы

Острый вопрос для тех, кто заказывает экспертизу здания - цена работ. Не стоит экономить на проведении стройэкспертизы, ведь только независимые специалисты предоставят Вам объективную информацию, закрепленную документально. Тогда, при возникновении конфликтов и разногласий, Вы всегда сможете быть уверены в своей правоте и доказать ее соответствующим органам. Более того, после проведения судебного процесса все денежные средства, потраченные на проведение строительной экспертизы здания, могут быть Вам возвращены.

!Подробная информация, уточнение цен и приём заказов по телефону:
+7 (495) 739-89-09