Строительная экспертиза дома

Строительство дома должно идти в строгом соответствии с технологией, требованиями разработанного проекта и нормативной документации. Определить неточности и дефекты, допущенные при строительстве, и оценить техническое состояние объекта позволяет проведение строительной экспертизы дома. Во время обследования наши специалисты проверят дом на десятки параметров соответствия качеству. Какие экспертизы будут применены на конкретном объекте строительства – это решают квалифицированные специалисты с учетом задач проекта.

Когда необходима экспертиза

Строительная экспертиза дома и иных конструкций требуется, чтобы выявить, насколько качество строительных работ соответствует требованиям проекта и действующим нормативам. Такая экспертиза позволит определить:

• причины, вызвавшие аварийную ситуацию;
• стоимость возведенного здания;
• необходимые объемы строительно-отделочных работ;
• достоверность выполненных расчетов по смете.

Строительная экспертиза частного или многоэтажного дома требуется в таких случаях:

• на объекте недвижимости возникло множество различных дефектов (трещины, перекосы, протечки и т.д.);
• возобновилось возведение объекта, который некоторое время не строился;
• требуется перепланировка, реконструкция здания, ремонтные работы в нем;
• необходимое изменение функционального назначения объекта;
• нужно оценить возможные риски при последующей эксплуатации объекта;
• необходимо узнать, соответствует ли строительство дома нормативной документации.

Как проводится экспертиза дома

Этапы работ строительной экспертизы дома для каждого конкретного проекта всегда индивидуальны. Все зависит от того, с какой целью необходимо проведение экспертизы заказчику. Обследование технического состояния дома на выявление дефектов и несоответствий нормативным документам проходит в несколько этапов:

1) Подготовительный. Перед тем, как специалисты осуществляют визуальный осмотр дома, составляются вопросы и план для проведения экспертизы, изучается соответствующая документация.

2) Обследование дома. Включает визуальный осмотр и инструментальное обследование, вскрытие конструкций и использование методов неразрушающего контроля, отбор образцов для исследований в лаборатории, определение качества используемых для строительства материалов, выявление несоответствий проектной и нормативной документации, фиксация дефектов с помощью фотоаппарата, определение причин появлений дефектов, подготовка отчета о выполненной экспертизе.

3) Лабораторные исследования взятых образцов.

4) Обработка результатов, которые были получены в ходе проведения осмотра дома и инструментальной оценки. Включает камеральную обработку данных, проведение поверочных и конструкторских расчетов, описание перечня дефектов, составление рекомендаций, направленных на устранение обнаруженных нарушений и дефектов, выявление соответствия строительных работ заявленной смете и стоимости работ, написание выводов по экспертизе.

5) Составление заключения. На основании выполненной строительной экспертизы формируется заключение, которое проверяется руководством компании. Затем заключение выдается заказчику.

Где и как заказать экспертизу дома

Строительная экспертиза выступает одним из главных инструментов контроля качества строительства домов, а также эффективным средством дисциплины. Застройщик, зная, что после сдачи объекта возможна экспертиза, будет строить объект в соответствии с требованиями проекта, технической  и нормативной документации. А если застройщик решит сэкономить на материалах и качестве строительства, то это обязательно выяснить строительная экспертиза.

Чтобы получить безопасный для дальнейшей эксплуатации объект недвижимости, следует заказать независимую экспертизу от профессионалов. Наши специалисты обладают большим профессионализмом и опытом в техническом обследовании строительных объектов. Мы качественно и оперативно определяем текущее техническое состояние дома и безопасность его эксплуатации. Для этого вам нужно лишь заполнить онлайн-заявку на осуществление строительной экспертизы дома или любого другого сооружения. Наш специалист перезвонит вам и расскажет о сроках, условиях и стоимости экспертизы.