Техническое проектирование зданий

Проектная документация – неотъемлемая часть строительства, если точнее – технический проект предшествует строительным работам, которые будут на нем основываться. Поэтому нужно доверять техническое проектирование зданий только профессионалам с опытом работы.

Для справки: изначально проектирование состояло из чертежей и графических документов, которые отображали идеи технических специалистов для их последующей реализации. На сегодняшний день это отдельная отрасль с широкими возможностями. Технические расчеты основываются на параметрах будущего проекта. Также проводится ряд предварительных работ, в частности изучение инженерных коммуникаций.

Если вы хотите доверить составление проектной документации профессионалам, предлагаем обратиться в группу компаний «МЦК». Мы специализируемся на проектировании много лет. За все время нашей работы специалисты успешно составили немало проектов, которые были успешно реализованы. Помимо проектирования мы осуществляем ряд других задач: испытание стройматериалов в лаборатории, проведение экспертиз, тепловизионные обследования, контроль качества строительства, определение ущерба, стандартизация, сертификация и многое другое.

Наши проектировщики и архитекторы осуществляют любые типы проектных работ. В частности специалисты составляют проекты для инженерных коммуникаций: водоснабжение, канализация, тепловые сети, электричество. Мы беремся за проекты любой сложности. Вы можете нам доверить разработку технической документации для загородного жилища, многоквартирного дома, промышленного объекта. Мы своевременно выполним работу по приемлемой цене. По всем техническим вопросам всегда готовы проконсультировать наши компетентные специалисты.

Что, как правило, включено в инженерное проектирование зданий

канализационная система;
отопление;
водопровод;
электричество.

Такая документация имеет две основные составляющие: технологический и архитектурно-строительный проект.

Особенности создания документации

Прежде всего, создается архитектурно-строительная документация, оформляется план каждого этажа, делается расчет несущих стен. С учетом технических особенностей разрабатывается документация для инженерных систем внутри и снаружи сооружения.

Все последующие строительные и ремонтные работы должны проводиться с учетом выданной специалистами технической документации. В противном случае есть высокий риск допущения ошибок, которые плохо повлияют на конструкцию здания. Также будет риск аварийности и преждевременного капитального ремонта.

Порядок проведения работ

Стоит заметить, что в каждом конкретном случае порядок проведения работ может иметь свои особенности. Однако существуют следующие основные этапы:

Специалисты собирают всю необходимую разрешительную техническую документацию.
На строительной площадке проводятся инженерные изыскания.
Непосредственно создание проектных бумаг на основе полученной информации.
Разработка рабочих документов.

Хотим детальней остановиться на первом пункте. Разрешительная техническая документация необходима в самом начале проектных работ. Но лучше всего, чтобы она им предшествовала. Можно сказать, что это отдельный и даже самостоятельный этап работы.

Такие документы характеризуют строительную площадку и объект, который на ней будет возводиться. Выдают разрешительную документацию уполномоченные органы местной власти (администрация) при предъявлении им собственником права собственности.

Что входит в разрешительную стандартную документацию:

Разрешительные бумаги для технического проектирования зданий должна включать в себя:

Право собственности (оригинал) на объект. Таким документом может выступать и договор аренды.
Подтверждение возможности проводить строительство на желаемом участке.
Разрешение от местной администрации.
Заключение от таких служб как МЧС, санэпидемстанции, пожарного надзора.
Тех. условия на проведение инженерных коммуникаций.

Для каждого конкретного строительного объекта представленный перечень может отличаться. Это лишь основные пункты. Что нужно будет в вашем случае, скажет наш специалист, ознакомившись с задачей.

Виды проектных работ

Условно проектирование делится на такие виды:

Создание документации для различных объектов жилого фонда, коммунального, а также культурного.
Разработка документов для линейных объектов – трубопроводы, магистрали, железные дороги, метрополитен.
Техническая документация для промышленных объектов любого масштаба – заводы, производства и. д.

Каждая разновидность работ имеет свои особенности. Для примера, создание проектов для линейных объектов во многом обусловлено их длиной и размещением на определенной территории. Документация для жилых, коммерческих и промышленных объектов осуществляется на основе специальной нормативной базы.

Регулирование сотрудничества с компанией

Регулируется процесс работы двусторонним договором, который заключается в компании. Также работы могут регулироваться муниципальными органами, если строительство осуществляется за счет государственного бюджета.

Со всеми необходимыми нормативно-правовыми актами вы можете ознакомиться, обратившись в нашу компанию. Информацию об общих требованиях и положениях можно узнать, ознакомившись с Постановлением под номером 87 Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г.

По согласованию с заказчиком некоторые положения и нюансы проектных документов могут корректироваться.

Чтобы заказать техническое проектирование зданий, воспользуйтесь услугами группы компаний «МЦК». Мы предлагаем доступные цены, профессиональный подход и своевременное выполнение поставленных задач.

Наш большой опыт работы позволяет справляться даже с самыми сложными заданиями. Обращайтесь к нам, и результат обязательно оправдает ожидания.

Мы ждем вашу заявку и уже готовы к ней приступить!