Оценка состояния конструкций
Оценка технического состояния заключается в определении соответствия состояния конструкции требованиям определенных норм и условий эксплуатации. Для ее проведения могут использоваться различные методы, которые зависят от того, из какого материала выполнена конструкция, вводится ли она в эксплуатацию или насколько долго эксплуатируется, каковы явно видимые дефекты и повреждения используемого объекта. Получить объективный результат оценки можно в компании, которая специализируется в данной области и имеет большой опыт работы, пользуясь прогрессивными методами, современными инструментами и оборудованием.
Когда требуется провести оценку состояния конструкций?
Обследование состояния конструкции может потребоваться в таких случаях:
- произошла аварийная ситуация, во время которой были повреждены стены – это может быть связано с тем, что несущие конструктивные элементы не выдержали оказываемых нагрузок;
- произошел пожар или затопление здания, после чего нужно установить пригодно ли оно для дальнейшей эксплуатации и что нужно предпринять для восстановления конструктивных элементов;
- возникла потребность в реконструкции объекта и увеличении нагрузки на несущие элементы;
- необходимо получить разрешительную документацию от уполномоченных органов;
- обнаружены деформации и повреждения, которые могут отрицательно повлиять не только на отдельные элементы конструкции, но и на весь объект в целом;
- сооружение или здание предполагается использовать по другому назначению;
- в грунте происходят деформации, что может негативно отразиться на всей конструкции в целом;
- не объект нет проектно-технической документации или здание полностью не соответствует ей, в результате чего возникают большие сомнения в надежности и безопасности строения.
Оценку состояния конструкций специалисты рекомендуют выполнять периодически. Это решение продлит срок службы отдельных конструктивных элементов и объекта в целом. Также снижается риск возникновения аварийных ситуаций – лучше предотвратить подобные проблемы, чем потом устранять последствия.
Как проводятся работы по оценке состояния конструкций?
В группе компаний «МЦК» работают квалифицированные специалисты, которые руководствуются накопленными знаниями, опытом, современными методами и оборудованием и качественно проводят оценку состояния как отдельных элементов, так и всего объекта в целом. Получая заказ, мы знакомимся с объектом оценки, изучаем имеющуюся техническую документацию и данные инженерно-геологических изысканий. После этого составляем план работы, учитывая все пожелания клиента.
Начинается обследование с тщательного визуального осмотра, при котором выявляются дефекты, повреждения, трещины. Далее специалисты приступают к инструментальному обследованию, замеряя специальными инструментами выявленные дефекты и деструктивные процессы. На этом этапе определяется прочность конструкции и составляющих элементов. Затем составляется расчетная съема объекта в целом и отдельных его элементов, которая позволяет определить допустимые нагрузки на конструкции. Чтобы выявить отклонение от существующих норм, специалист проводит анализ.
Результат проведения обследования конструкции
В процессе проведенной оценки специалист может выдать следующее заключение:
- Конструкция отвечает требованиям норм и безопасна для эксплуатации. Проведение ремонта и усиления несущих элементов в обязательном порядке не требуется.
- Необходимо принять меры, чтобы устранить недочеты. С учетом выявленных проблем специалист, например, рекомендует выполнить ремонт, реконструкцию или усилить несущие стены.
- Объект неремонтопригоден. Если восстановление конструкции невозможно или нецелесообразно, специалист рекомендует заменить объект.
- Объект аварийный. Если деформации и повреждения строительного объекта существенны, то высок риск его разрушения.
Результат проведенной оценки выдается в виде заключения – этот документ представляет собой полный отчет о проделанной работе, в нем указываются причины и степень опасности дефектов, рекомендации по решению выявленных проблем.
Технический отчет обследования здания
Пример технического отчета строительной экспертизы.
Структура технического отчета по обследованию строительных конструкций здания.
Общие сведения об объекте.
Допуск СРО на обследование зданий и сооружений.
Допуск СРО - независимая экспертиза зданий и сооружений.
Аттестат аккредитации лаборатории испытаний строительной продукции.
Оснащённость лаборатории испытания бетона на прочность.
Установка испытания образцов бетона на прочность.
Техническое задание на обследование здания.
Программа обследования здания.
Методика проведения экспертизы конструкций.
Перечень нормативно-технической документации.
Удостоверения эксперта судебной строительно-технической экспертизы.
Оснащённость лаборатории строительной экспертизы.
Анализ проектной документации.
Визуально измерительный контроль.
Контроль прочности бетона.
Определение прочности бетона на сжатие.
Лабораторные испытания на прочность образцов бетона.
Отбор проб бетона.
Протокол испытаний бетона на прочность.
Протокол испытания образцов бетона на сжатие.
Оценка прочности бетона.
Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций.
Строительно-техническое заключение экспертизы недвижимости.
Обследование строительных конструкций здания.
Обследование фундаментов.
Обследование оснований и фундаментов.
Отбор проб бетона.
Испытание кубиков бетона в лаборатории.
Контроль и оценка прочности бетона.
Определение прочности бетона.
Технический отчет тепловизионного обследования
Пример технического отчета тепловизионного обследования.
Структура технического отчета.
Общие положения технического отчета.
Термины и определения.
Общие сведения.
Допуск СРО на обследование зданий.
Допуск СРО энергоаудит.
Нормативно-техническая документация.
Используемое оборудование тепловизионного контроля.
Данные о поверке средств измерения.
Результаты тепловизионного контроля.
Экспертное заключение.
Приложение 1. Планы и схемы.
Схема узла примыкания крыши к стене.
Схемы обследованных узлов и соединений.
Образование конденсата на стенах дома.
Конденсат на крыше и стенах дома.
Причина конденсата. Вот почему образуется конденсат на окнах, крыше и стенах.
Промерзание стен дома.
Причина конденсата. Вот почему собирается конденсат на стенах.
Тепловизионное обследование дома.
Обследование тепловизором ворот и дверей.
Съемка тепловизором частного дома.
Обследование тепловизором жилого дома.
Обследование тепловизором коттеджа.
Обследование дома тепловизором.
Тепловизионное обследование коттеджа.
Тепловизионное обследование дома.
Обследование дома тепловизором.
Анализ тепловых потоков.
Расчет сопротивления теплопередаче.
Места измерения тепловых потоков.
Результаты тепловизионного обследования.
Анализ температурных перепадов.