Технический надзор
Строительством должны заниматься профессионалы. Однако, не так редко в данной сфере встречаются случаи нарушения строительных и технических норм, а также ошибки при подготовке проектно-сметной документации. С учетом роста требований к выполняемым строительным работам растет также и частота обращений в службы, занимающиеся техническим надзором.
Для чего и в каких случаях требуется технадзор в строительстве?
Технадзор – это гарантия контроля соблюдения выполняемых работ установленному регламенту. Особенно данная услуга востребована в случаях, когда заказчик не может присутствовать на строительной площадке регулярно и не имеет опыта в данной сфере, что вызывает риск столкновения с некачественным выполнением работ.
С помощью технического надзора можно обеспечить:
• Качество выполняемых работ, а также их соответствие требованиям и нормативным документам.
- Использование строительных материалов, которые указываются в проекте.
- Соблюдение сроков и установленного объема работ.
- Соблюдение сметы.
Специалисты технического надзора могут привлекаться на любой стадии, но для достижения наибольшего эффекта рекомендуется подключить их к процессу на этапе подготовки документов – это позволит заметно сэкономить на строительстве, причем не только организациям, но и физическим лицам.
Функции, выполняемые техническим надзором
Заказав услугу технадзора в группе компаний «МЦК», наши клиенты могут рассчитывать на то, что мы возьмем на себя все основные задачи по контролю за выполнением строительных работ. В перечень наших обязательств входит:
- Снижение финансовых затрат за счет контроля за соблюдением бюджета – это позволит снизить сметную стоимость.
- Увеличение качества проводимых работ за счет соблюдения технологий и нормативов.
- Контроль качества применяемых материалов с помощью проверки сертификатов, проведения лабораторных испытаний.
- Наблюдение за правильным оформлением документации, что позволит определить возможные нарушения в технологиях строительства, которые в будущем могут повлиять на эксплуатацию здания или качество капитального ремонта.
- Соблюдение установленных сроков благодаря отслеживанию и устранению отставания от графика.
От чего зависит стоимость услуг?
На стоимость услуг наших специалистов влияет несколько факторов. Помимо объема, сроков и технологий строительства, также учитывается количество привлекаемых специалистов, сумма сметы, стадия строительных работ, с которой был начат технадзор и число контрольных мероприятий.
С учетом эффективности работы сотрудников «МЦК» итоговая цена окупится уже в первые месяцы и составит всего несколько процентов от общей стоимости работ. При этом заказчик сможет рассчитывать на получение объекта в срок без каких-либо претензий к качеству строительства.
Технический отчет обследования здания
Пример технического отчета строительной экспертизы.
Структура технического отчета по обследованию строительных конструкций здания.
Общие сведения об объекте.
Допуск СРО на обследование зданий и сооружений.
Допуск СРО - независимая экспертиза зданий и сооружений.
Аттестат аккредитации лаборатории испытаний строительной продукции.
Оснащённость лаборатории испытания бетона на прочность.
Установка испытания образцов бетона на прочность.
Техническое задание на обследование здания.
Программа обследования здания.
Методика проведения экспертизы конструкций.
Перечень нормативно-технической документации.
Удостоверения эксперта судебной строительно-технической экспертизы.
Оснащённость лаборатории строительной экспертизы.
Анализ проектной документации.
Визуально измерительный контроль.
Контроль прочности бетона.
Определение прочности бетона на сжатие.
Лабораторные испытания на прочность образцов бетона.
Отбор проб бетона.
Протокол испытаний бетона на прочность.
Протокол испытания образцов бетона на сжатие.
Оценка прочности бетона.
Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций.
Строительно-техническое заключение экспертизы недвижимости.
Обследование строительных конструкций здания.
Обследование фундаментов.
Обследование оснований и фундаментов.
Отбор проб бетона.
Испытание кубиков бетона в лаборатории.
Контроль и оценка прочности бетона.
Определение прочности бетона.
Технический отчет тепловизионного обследования
Пример технического отчета тепловизионного обследования.
Структура технического отчета.
Общие положения технического отчета.
Термины и определения.
Общие сведения.
Допуск СРО на обследование зданий.
Допуск СРО энергоаудит.
Нормативно-техническая документация.
Используемое оборудование тепловизионного контроля.
Данные о поверке средств измерения.
Результаты тепловизионного контроля.
Экспертное заключение.
Приложение 1. Планы и схемы.
Схема узла примыкания крыши к стене.
Схемы обследованных узлов и соединений.
Образование конденсата на стенах дома.
Конденсат на крыше и стенах дома.
Причина конденсата. Вот почему образуется конденсат на окнах, крыше и стенах.
Промерзание стен дома.
Причина конденсата. Вот почему собирается конденсат на стенах.
Тепловизионное обследование дома.
Обследование тепловизором ворот и дверей.
Съемка тепловизором частного дома.
Обследование тепловизором жилого дома.
Обследование тепловизором коттеджа.
Обследование дома тепловизором.
Тепловизионное обследование коттеджа.
Тепловизионное обследование дома.
Обследование дома тепловизором.
Анализ тепловых потоков.
Расчет сопротивления теплопередаче.
Места измерения тепловых потоков.
Результаты тепловизионного обследования.
Анализ температурных перепадов.