Тепловизионное обследование
Обогрев помещения в холодное время года – одна из обязательных и существенных статей расхода владельцев квартир, домов и коммерческих сооружений. В особенности это касается электрического отопления. В некоторых случаях виной тому служат не только тарифы, но и конструктивные недостатки здания, в связи с чем вырабатываемое системой тепло распространяется по помещениям недостаточно эффективно. Тепловизионное обследование позволит найти недостатки в отопительной системе, в том числе утечку теплого воздуха и причины появления сквозняков.
Заказать тепловизионное обследование
Тепловизор, который является основой такого рода обследований, был изобретен в 30-х годах XX века. Современные устройства заметно шагнули вперед с точки зрения функциональности, анализируя качество работы объекта контроля за счет тепловой карты. Таким образом можно заметить дефекты, которые напрямую влияют на утечку тепла.
Особенности применения тепловизора
Ключевое преимущество применения такого устройства – использование метода неразрушающего контроля. При этом прибор отличается универсальностью, а также доступностью и эффективностью, благодаря чему активно используется не только при строительстве жилых комплексов, но и в промышленном сегменте.
При помощи тепловизионной диагностики проводятся следующие процессы:
- Контроль качества конструкционных элементов здания. Определение трещин, проблем с герметичностью швов, а также ошибок при установке дверей и окон.
- Поиск утечек холодной или горячей воды в трубах отопления.
- Определение возможных источников аварийных ситуаций. Обнаружение недостатков в отоплении или электропроводке.
- Тестирование качества решений для утепления, а также гидроизоляции и пароизоляции. Обнаружение труб и электропроводки, которые были скрыты при ремонте.
Из преимуществ тепловизионного обследования также следует отметить высокую точность и чувствительность – при помощи современных приборов может определять даже малейшие отклонения и нарушения, которые влияют на охлаждение здания. Тепловизионное обследование часто проводится непосредственно перед введением помещений в эксплуатации. Процедура может быть включена в список обязательных для выдачи энергопаспорта. Без него здание не сдаваться в эксплуатацию.
Требования к компаниям и оснащению
Законодательством не запрещена покупка и дальнейшее применение тепловизора частными лицами без специальной подготовки и допуска. Однако эти лица не имеют права заниматься выдачей официальных отчетов, выступать в роли экспертов, а также заниматься исследованием объектов с повышенной ответственностью. При этом, даже при покупке устройства для собственных целей рекомендуется консультироваться у специалистов, так как неправильное обследование может привести к неверному интерпретированию результатов.
Только тепловизионное обследование, проведенное профессионалом на соответствующем оборудовании может гарантировать точный результат без погрешностей. В группе компаний «МЦК» имеется все необходимое оборудование и собственная аттестованная лаборатория, которая позволяет не только получать, но и анализировать данные.
Порядок выполнения тепловизионного обследования
Для получения более точной информации проводится наружное и внутреннее исследование. В среднем процедура занимает 1-3 часа, в зависимости от площади здания. Если понадобиться изучить конкретную область, например, разобраться с источником течи в трубопроводе, обследование производится быстрее.
Немаловажно произвести оценку погодных условий – чем больше разница температур в комнате и на свежем воздухе, тем точнее показатели во время исследования. Для работы достаточно разницы в 10-15 градусов по Цельсию. При этом рекомендуется проводить ТЗ, избегая влияния прямых солнечных лучей.
Завершение процедуры – это обработка имеющихся теплограмм, которые представляют собой изображения с экрана тепловизора и могут переноситься на ПК для осуществления последующего анализа. Если говорить о получении итогов, в среднем обработка данных и подготовка результатов занимает 1-3 дня, в зависимости от возможностей компании, а также сложности и исследуемых площадей.
Подробности о форме заключения
Любая работа, в том числе тепловизионное обследование, должна быть задокументирована. После получения результатов компанией заполняется и выдается отчет, который имеет утвержденную ГОСТом форму и включает в себя следующие данные:
- информацию о проверяемом объекте;
- данные об используемых методиках и стандартах;
- время и дату проведённого исследования;
- условия, при которых проводились замеры, в том числе погода и температур в помещении;
- указание выявленных дефектов;
- дату и подпись специалиста.
Официальная и правильно заполненная форма может использоваться в судебных разбирательствах и для предоставления в любые государственные органы в случае претензий к подрядчику и других случаях. Для собственных нужд может быть достаточно и неофициального заключения эксперта. При этом, в организациях высокого уровня компетенции также могут предложить рекомендации по решению обнаруженных проблем.
Технический отчет обследования здания
Пример технического отчета строительной экспертизы.
Структура технического отчета по обследованию строительных конструкций здания.
Общие сведения об объекте.
Допуск СРО на обследование зданий и сооружений.
Допуск СРО - независимая экспертиза зданий и сооружений.
Аттестат аккредитации лаборатории испытаний строительной продукции.
Оснащённость лаборатории испытания бетона на прочность.
Установка испытания образцов бетона на прочность.
Техническое задание на обследование здания.
Программа обследования здания.
Методика проведения экспертизы конструкций.
Перечень нормативно-технической документации.
Удостоверения эксперта судебной строительно-технической экспертизы.
Оснащённость лаборатории строительной экспертизы.
Анализ проектной документации.
Визуально измерительный контроль.
Контроль прочности бетона.
Определение прочности бетона на сжатие.
Лабораторные испытания на прочность образцов бетона.
Отбор проб бетона.
Протокол испытаний бетона на прочность.
Протокол испытания образцов бетона на сжатие.
Оценка прочности бетона.
Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций.
Строительно-техническое заключение экспертизы недвижимости.
Обследование строительных конструкций здания.
Обследование фундаментов.
Обследование оснований и фундаментов.
Отбор проб бетона.
Испытание кубиков бетона в лаборатории.
Контроль и оценка прочности бетона.
Определение прочности бетона.
Технический отчет тепловизионного обследования
Пример технического отчета тепловизионного обследования.
Структура технического отчета.
Общие положения технического отчета.
Термины и определения.
Общие сведения.
Допуск СРО на обследование зданий.
Допуск СРО энергоаудит.
Нормативно-техническая документация.
Используемое оборудование тепловизионного контроля.
Данные о поверке средств измерения.
Результаты тепловизионного контроля.
Экспертное заключение.
Приложение 1. Планы и схемы.
Схема узла примыкания крыши к стене.
Схемы обследованных узлов и соединений.
Образование конденсата на стенах дома.
Конденсат на крыше и стенах дома.
Причина конденсата. Вот почему образуется конденсат на окнах, крыше и стенах.
Промерзание стен дома.
Причина конденсата. Вот почему собирается конденсат на стенах.
Тепловизионное обследование дома.
Обследование тепловизором ворот и дверей.
Съемка тепловизором частного дома.
Обследование тепловизором жилого дома.
Обследование тепловизором коттеджа.
Обследование дома тепловизором.
Тепловизионное обследование коттеджа.
Тепловизионное обследование дома.
Обследование дома тепловизором.
Анализ тепловых потоков.
Расчет сопротивления теплопередаче.
Места измерения тепловых потоков.
Результаты тепловизионного обследования.
Анализ температурных перепадов.